在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
蔬菜大棚要被拆遷了，補償款怎么算？
一、蔬菜大棚要被拆遷了，補償款怎么算？
針對蔬菜大棚的拆遷，是沒有專門的法律或者行政法規加以具體、明確規定，具體補償費用問題要參考各省市制定的相關文件。以北京市為例，拆遷蔬菜大棚要按兩部分來進行補償。一部分是拆遷補償指導價補償，而另一部分是對其實際損失的補償。
蔬菜大棚的補償標準按照省、自治區和直轄市制定的青苗和地上附著物的補償進行補償。
需要提示被拆遷人注意的是，在拆遷之前，拆遷方需要把征地拆遷補償安置方案、標準向被拆遷人進行公開。拆遷方和被拆遷人以公布的補償指導價格為依據，對于蔬菜大棚的拆遷補償事宜達成一致。此外，一定要簽訂書面拆遷補償安置協議!尤其是對于安置方式、補償費等重要事項，只有口頭協議是不行的，必須把商量好的都寫在協議里。
如果被拆遷人和拆遷方協商之后，達不成一致意見，可以委托有評估資格的評估機構對蔬菜大棚的價值進行評估，評估之后確定補償價格。若就補償價格還是達不成一致意見的，縣級以上人民政府土地行政主管部門將責令被拆遷人交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
綜合上面所說的，蔬菜大棚是可以進行拆遷的，但是必須要符合法律規定的條件，而且在進行補償的時候也會根據法律規定的條款來進行計算，一般計算的標準就是由當地的政府來進行制定政策，且最主要的就是要保障被拆遷者的合法利益。
農村征地拆遷補償標準
最新拆遷補償條例全文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環境污染案例判緩依據是什么
2020-11-30協議離婚雙方多久能離婚
2021-03-16人身損害賠償糾紛在法院判決后如何申請強制執行
2020-11-26“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17如何辦理執行案款提存手續
2021-01-11銷售折扣合同中是否要約定折扣率
2020-12-29集資房和廉租房有什么區別
2021-03-08試用期辭職有競業限制嗎
2021-02-10實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16怎樣改善保險經紀人的外部生存環境
2021-03-13有哪些保險公司可以以統括保單的形式承保異地業務
2020-11-09追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11外資保險公司可以經營大型商業風險業務嗎
2021-01-29事故后未及時向保險公司報案能獲得賠償嗎
2021-03-08固定資產保險費如何計算
2021-03-25夫妻車相撞到底承保保險公司能不能免責？
2021-01-20