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公租房拆遷如何補償？補償款如何分配？
一、公租房拆遷如何補償?補償款如何分配?
公租房拆遷補償按住房面積確定,拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭(平均)來進行分割的。
1、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。
2、公租房拆遷補償的一些標準，公租房按私有產權房的90%補償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。
3、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。
關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
二、公租房拆遷補償款如何確定?
1、根據相關辦法規定：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：第一，公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。第二，被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。第三，被拆遷人以協議方式收購公租房承租人的公房使用權(貨幣補償)。
2、可以酌情多分配的：對于那些承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的可以酌情多分配些。
3、公租房拆遷補償按住房面積確定，拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭(平均)來進行分割的，所以有那些按人頭分割想法的人是錯誤的。
公租房被拆遷的，承租人得到的安置補償費一般是一次性發放三個月的，但是如果是補償是安置房的，就不會發放安置補償費，但是安置房的所有權不是屬于搬遷人的，是屬于拆遷機構的，因為是拆遷機構提供的，如果是搬遷后的三個月還未安置好的，拆遷機構必須繼續發放安置費。
房屋拆遷補償協議樣本
國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
城市房屋拆遷補償條例
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