在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償，是“要錢”還是“要房”？
一、房屋拆遷補償，是“要錢”還是“要房”?
要錢還是要房是自由選擇的，沒有強制性規定，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人選擇拆遷補償方式的時候，可以自由選擇補償的方式，并且在拆遷補償協議中確定。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補償糾紛的解決方式
1、行政或司法強制
(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
當地政府給予了多種補償方案的情況下，各位拆遷部就需要結合自己的情況謹慎的選擇了，而且，有些地方可能是金錢補償加房子補償這兩種相互結合的補償方法，這種情況下拆遷戶就沒有什么可以選擇的余地了，還有些地方所確認的補償方案就只有經濟補償。
城市房屋拆遷補償條例
房屋拆遷協議應該注意哪些？
拆遷怎么賠，房屋拆遷補償費有多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全收費標準是什么
2021-02-20繼承權可以放棄嗎
2021-02-28家庭贍養協議書
2020-11-14冒領低保金多少付刑事責任
2021-02-10二審終審判決生效一審法院執行嗎
2021-02-05單位強令商業銀行發放貸款的怎么辦
2021-01-26免責合同或格式條款是否有效
2020-12-14預付款和應付款的區別
2021-02-05保姆虐待老人要承擔哪些法律責任
2021-01-06批準入職要走什么流程
2020-12-30調崗多久后可解除勞動合同
2021-03-04勞動局都管些什么
2020-11-16車輛發生保險事故如何妥善處理
2021-03-04保險格式合同有沒有效 誰說了算
2021-01-25學生意外保險理賠范圍是什么
2021-02-20外資保險公司籌建工作完成時間是多久
2021-03-08保險合同要看哪些內容
2021-02-12機動車因不明原因起火保險公司是否應賠償
2021-01-24保險合同關系人包括哪些
2021-03-16分紅保險問答
2020-12-12