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農(nóng)村戶口沒有宅基地，如果動遷給補償嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 575人看過

一、農(nóng)村戶口沒有宅基地，如果動遷給補償嗎?

戶口在當?shù)氐目梢砸罁?jù)當?shù)氐?a href='http://www.6065bob.com/buchang/57.html' target='_blank' data-horse>安置補償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)摹Ｑa償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。

拆遷補償是圍繞農(nóng)房進行，有“房”是獲得拆遷補償?shù)南葲Q條件。平時大家說的動遷，即動員大家拆遷，拆遷什么，拆遷的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。從某種角度上說，拆遷補償與宅基地沒有關系。拆遷時，宅基地的補償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行補償，作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，群眾只有宅基地的使用權，宅基地的補償一般會計算在土地征用里作為集體收益，但實際補償標準較低。

二、農(nóng)村宅基地補償有哪些項目?

征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

綜上所述，政府在城鎮(zhèn)化建設中，經(jīng)常會遇到征收農(nóng)村土地的情況。有農(nóng)村戶口，就可以拿到補償款，因為房屋被拆遷的政府需要安置村民，安置補償是根據(jù)家庭成員人數(shù)定的，有戶口，就有權主張拆遷補償。宅基地的補償由村委會占有，不會給村民個人。

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