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供役地人的權(quán)利和義務(wù)是怎么樣
供役地人的權(quán)利和義務(wù)
1.供役地人的權(quán)利。
第一，在不妨礙地役權(quán)行使的范圍內(nèi)，供役地人可以行使其對(duì)供役地的所有權(quán)或使用權(quán)。
第二，在不妨礙地役權(quán)行使的范圍內(nèi)，供役地人有權(quán)使用地役權(quán)人設(shè)于其土地上的工作物。
第三，地役權(quán)設(shè)定時(shí)有場(chǎng)所的，供役地人基于自己正當(dāng)利益的需要，有權(quán)要求變更。第四，地役權(quán)如果是有償設(shè)定，供役地人享有對(duì)價(jià)請(qǐng)求權(quán)。
2.供役地人的義務(wù)。
第一，供役地人對(duì)于地役權(quán)目的的范圍內(nèi)，負(fù)有容忍地役權(quán)人的行為或自身為一定的利用行為的義務(wù)。具體而言，在積極地役權(quán)，供役地人負(fù)有容忍地役權(quán)人為一定行為的義務(wù);在消極地役權(quán)，供役地人負(fù)有不為一定作為的義務(wù)。由于地役權(quán)是對(duì)供役地直接支配的權(quán)利，而不得請(qǐng)求供役地人為一定行為的積極行為，因而供役地人不負(fù)有積極行為的義務(wù)。
第二，供役地于不妨礙地役權(quán)行使的范圍內(nèi)，使用地役權(quán)人所為的設(shè)置時(shí)，應(yīng)依其受益程度，分擔(dān)維持設(shè)置的費(fèi)用。
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畢業(yè)于知名法學(xué)院校，碩士研究生學(xué)歷，有法院實(shí)習(xí)經(jīng)歷。曾在上市公司擔(dān)任法務(wù)，擅長(zhǎng)處理公司法務(wù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，勞動(dòng)爭(zhēng)議，建筑房產(chǎn)領(lǐng)域糾紛。現(xiàn)在北京市京師（南京）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。
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