一、征地補(bǔ)償分配資格是如何分配?
(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。
(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。
土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過(guò)半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶(hù)的代表參加的村民會(huì)議討論決定,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。
但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。
二、補(bǔ)償依據(jù)及法律規(guī)定:
在《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一項(xiàng)物權(quán)來(lái)規(guī)定,該規(guī)定將國(guó)家征收土地的行為對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償提供了一個(gè)法律上的基礎(chǔ),如果農(nóng)民享有的只是債權(quán),如果土地被征收了,理論上講補(bǔ)償?shù)木褪羌w,而不是農(nóng)民,最多就是水渠等等生產(chǎn)設(shè)施,但現(xiàn)在把它作為物權(quán)來(lái)對(duì)待,意味著除了對(duì)上面的直接損失進(jìn)行補(bǔ)償之外,還要對(duì)農(nóng)民喪失了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)《物權(quán)法》對(duì)喪失農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償也進(jìn)行了規(guī)定,如《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償?!?/p>
《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定:“征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”因此,農(nóng)村承包土地被征收的,承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)有權(quán)獲得關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等方面的補(bǔ)償。這里的補(bǔ)償是基于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失而獲得的,與基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而獲得的補(bǔ)償有區(qū)別。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)如放棄統(tǒng)一安置的,有權(quán)獲得安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。至于土地補(bǔ)償費(fèi)雖然法律規(guī)定屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但土地承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)基于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的喪失有權(quán)從村委會(huì)獲得一定的土地補(bǔ)償費(fèi),該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,各省具體規(guī)定不一致。
對(duì)于征地補(bǔ)償,是根據(jù)農(nóng)村所在的相關(guān)戶(hù)口的人頭來(lái)進(jìn)行分配。只要是在該村種地還有其他相關(guān)行業(yè)被征地的話,那么全村的人都可以進(jìn)行分配。具體分配是根據(jù)人頭來(lái)進(jìn)行平均分配。但是分配時(shí)一定要保障相關(guān)公安機(jī)關(guān)家屬拿到賠償金和安置金。
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