在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋質量鑒定找什么機構
房屋質量鑒定一定要找專業的房屋鑒定機構，建議咨詢建筑工程質量監督部門。根據《城市房地產開發經營管理》第三十一條，商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申情重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
二、哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償
房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。
房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償等。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學校和老師侵犯學生權利的體現有哪些
2021-03-11投資入股與干股的區別
2020-11-25建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-032020女方離婚起訴書范文
2020-12-06勞動簽定和司法鑒定有什么區別
2021-02-10撿來的孩子不能盲目抱養 只有依法辦收養手續
2020-11-28城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24合同到期限勞動者還能不能否獲得補償呢
2021-02-20競業限制僅約定責任是否有效
2021-03-24用人單位符合法律、法規規定的主體資格是勞動關系成立的前提條件
2021-02-05如何勞動爭議的法院管轄地
2021-03-02家庭財產保險的保險標的
2021-01-102020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23保險合同理賠的基本原則是什么
2020-12-19合理期待原則在保險合同中如何運用
2021-03-05家庭聯產承包責任制的意義是什么
2021-01-17違建房屋,拆遷時怎么做,才盡可能的有補償
2020-12-22拆遷的安置房能夠進行買賣嗎
2020-12-17公房拆遷中拆遷人慣用的伎倆
2021-03-24