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司法拍賣契稅怎么計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1049人看過

司法拍賣契稅怎么計算

契稅(買方承擔)：

1：唯一首套住房并且面積低于90平以下的為1%，90平以上的為1.5%2：非首套住宅統一都是3%(不管面積)

交易手續費：80元

印花稅(買方)：5元?印花稅(賣方)：無

個人所得稅(賣方承擔)：

1：滿五唯一住房，免征(房主必須本人到場承諾) ? ? ?2：其他情況，拍賣房產為3%

增值稅及附加(賣方承擔)：

1：普通住宅滿兩年以上，免征?2：普通未滿兩年，房價全額X5.65%，非普通未滿兩年全額x5.65%，滿兩年差額X5.65%

以上內容就是相關的回答，這個契稅如果是通過司法途徑進行拍賣的話，那么一般情況下也不會說有對契稅有什么影響，如果是屬于對方的唯一住房，而且面積低于90平米以下的話，還是按照1%來進行交的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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鄭州大學法律本科畢業，焦作市專職執業律師。

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