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寧波
司法拍賣契稅怎么計算
司法拍賣契稅怎么計算
契稅(買方承擔(dān))：
1：唯一首套住房并且面積低于90平以下的為1%，90平以上的為1.5%2：非首套住宅統(tǒng)一都是3%(不管面積)
交易手續(xù)費：80元
印花稅(買方)：5元?印花稅(賣方)：無
個人所得稅(賣方承擔(dān))：
1：滿五唯一住房，免征(房主必須本人到場承諾) ? ? ?2：其他情況，拍賣房產(chǎn)為3%
增值稅及附加(賣方承擔(dān))：
1：普通住宅滿兩年以上，免征?2：普通未滿兩年，房價全額X5.65%，非普通未滿兩年全額x5.65%，滿兩年差額X5.65%
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，這個契稅如果是通過司法途徑進(jìn)行拍賣的話，那么一般情況下也不會說有對契稅有什么影響，如果是屬于對方的唯一住房，而且面積低于90平米以下的話，還是按照1%來進(jìn)行交的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作，至今14年，早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位，后出來做律師至今，在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計上千億元。
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