在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產他項權記有抵押期限嗎
一、房產他項權記有抵押期限嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋為債務擔保抵押他項權的，抵押是有期限的，抵押的期限是主債務期限，主債務消失的，抵押權消滅。
《中華人民共和國擔保法》第五十二條
抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
二、房屋抵押貸款流程是什么
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
2、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
3、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清是在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;
(2)提前結清是在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條?有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋為債務擔保抵押他項權的，抵押是有期限的，抵押的期限是主債務期限，主債務消失的，抵押權消滅。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身權利的概念
2021-02-13破壞軍人婚姻構成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-172020年浙江省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-03-03民事訴訟調解與不調解的區別
2020-12-30兒子租父親的房子合法嗎
2021-03-08交通事故致人死亡的多久可以量刑
2021-03-22農村拆遷安置房可以轉讓嗎
2021-02-20民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎
2021-02-15小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03勞動合同的續訂的程序
2020-12-06勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11勞務派遣解聘后是否有補償
2021-01-30單位不交社保仲裁時效是多久
2020-12-23勞動局的職責是什么
2021-02-09被辭退需要辦離職手續嗎
2021-03-10建立和完善工程保險的必要性具體是怎樣的
2020-12-21再保險分出人應收分保賬款的主要內容
2021-02-25適用保險合同解釋原則要注意哪些問題
2020-12-14機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16