在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物拍賣流程是怎樣的
抵押物拍賣流程是怎樣的
(1)抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。
(2)拍賣機構清查核實抵押物，厘定拍賣底價。
(3)拍賣機構在報紙上發表拍賣公告。公告期間為15日。
(4)公告期滿，對拍賣物所有權沒有爭議的，拍賣機構進行公開拍賣。
(5)拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權屬轉移手續。
抵押物拍賣的終止
有下列情況發生，拍賣程序中止：
(1)人民法院受第三人就拍賣物所有權提起訴訟，并裁定中止拍賣的。
(2)抵押權人申請中止拍賣的。
(3)抵押人已具有償還貸款本息的能力，向拍賣機構申請中止拍賣的。
抵押物拍賣的價金處分順序
抵押物拍賣所得價金按下列順序處分：
(1)支付處分抵押物的費用;
(2)扣繳抵押物應納的稅款。
(3)償還抵押人所欠貸款本息及罰息。
(4)剩余金額交還抵押人。
相關閱讀：抵押權人如何實現抵押權
《中華人民共和國物權法》第195條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第196條：依照本法第一百八十一條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：(一)債務履行期屆滿，債權未實現;(二)抵押人被宣告破產或者被撤銷;(三)當事人約定的實現抵押權的情形;(四)嚴重影響債權實現的其他情形。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上就是律霸小編為您整理的關于上述問題的相關知識，本網站為您提供專業的律師咨詢，如果您還有任何疑問，歡迎進入律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押的房屋能再次抵押嗎
2020-11-18無期徒刑的特點是什么
2021-02-15商標權轉讓流程及資料是怎樣的
2020-12-22交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02脅迫婚姻宣布撤銷時可以請求賠償嗎
2021-03-10交通事故責全責保險賠償需要保險公司的人在場嗎
2021-03-18老婆出軌還要起訴離婚如何處理
2021-02-27公民個人財產信息包括哪些
2021-03-19簽署購房合同需注意什么
2021-02-25冒名頂替簽訂勞動合同的效力
2020-12-19工地上受傷如何索賠
2021-03-16退休前欠的工資屬勞動爭議嗎
2021-03-01人壽保險合同生效后還能變更嗎
2020-11-29人身意外險保險費多少錢
2020-12-07車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21保險公司理賠出院時應注意什么
2020-12-13買人身保險新型產品須抄錄風險提示嚴防銷售誤導
2021-02-11外資保險公司籌建工作是否可以延長
2020-11-13