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寧波
哪些私房不能出租
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-18
·
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出租私有居住房屋必須是出租人自有的、產權明確的房屋。代理人代理出租房屋，必須有房屋所有人的委托。有下列情形之一的房屋不得出租：
1.未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；
2.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的；
3.共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；
4.權屬有爭議的；
5.違法建筑；
6.改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未批準的；
7.危險房屋；
8.已抵押，未經抵押權人同意的；
9.不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
房屋所有人已死亡的，房屋繼承人應當按《繼承法》的規定，辦妥房屋繼承過戶手續后，方可出租該私有房屋。
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