一、蘭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)土地共分為兩類：

一類區(qū)片范圍：北山城市規(guī)劃區(qū)范圍外部分(青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場(chǎng)路街道(草場(chǎng)街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場(chǎng)堡村、鹽場(chǎng)路街道);草場(chǎng)街街道;廣武門街道;靖遠(yuǎn)路街道)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：126030元/畝;旱地：100825元/畝

二類區(qū)片范圍：南山區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍外部分(伏龍坪街道(頭營(yíng)村、二營(yíng)村、三營(yíng)村、民族村、卓家溝村、紅溝村、伏龍坪街道);東崗街道(大洼山村、長(zhǎng)洼山村、東崗街道);拱星墩街道(拱星墩街道、拱星墩村);焦家灣街道;五泉街道)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：77992元/畝;旱地：62394元/畝;

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議包括什么內(nèi)容?

合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定;

(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式;

(3)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn);

(4)約定違約責(zé)任。一般來(lái)說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬(wàn)一的，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬(wàn)一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個(gè)角度來(lái)說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

所以，不是全蘭州市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2018年都是一樣的價(jià)格，上文給大家整理的是蘭州市的城關(guān)區(qū)，如果您是其他區(qū)域的話，那區(qū)政府到時(shí)候會(huì)把詳細(xì)的征地補(bǔ)償方案進(jìn)行公布的。因?yàn)槿绻f在城關(guān)區(qū)所在的區(qū)域內(nèi)自己是屬于養(yǎng)殖業(yè)，那么根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，征地補(bǔ)償價(jià)格有可能會(huì)更高。

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