近年來，隨著城市建設速度的加快，房屋拆遷的數(shù)量也在增多，拆遷最大的問題就是房屋拆遷補償，大家都是知道拆遷補償人有標準的，并且隨著當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平不同，拆遷補償?shù)臉藴室彩遣煌模唧w的城市要具體對待，但是臨沭縣的拆遷補償標準也是分類的，房屋的種類和所處的地里位置不同，也是不同的，具體的內容可以到本文看看。

一、臨沭縣房屋拆遷補償標準是什么

1、改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

2、擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：

一方面，農民的固定財產(chǎn)：農房以及房屋內的裝修。

另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

3、實現(xiàn)多樣化補償方式，可供農民自由選擇。

農村房屋拆遷的補償方式有2種：

一種是貨幣補償，即根據(jù)農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

第二種是等價置換，即農民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!

4、更改原有的計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(chǎn)(房屋)估價 安置費 農村其他財產(chǎn)補助(附著物 其他建筑物)

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

其次就是對農民的安置費用，賠償標準是:

農村房屋拆遷補償標準如下

草房每平方米補償1900元

磚瓦房每平方米補償2400元

搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元

樓房(二層以上)每平方米補償3300元

地上(下)附著物使用等價補償標準

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

房屋拆遷補償標準是根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和經(jīng)濟發(fā)展水平來確定的，同時也要遵循國家的拆遷補償政策，確保拆遷補償標準符合群眾利益，保障拆遷工作的順利有序進行，加快推進城市的建設發(fā)展。這一切都離不開拆遷工作的順利進行和完成，因此，大家要重視拆遷補償符合實際。

2020年拆遷法對拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么?

2020年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?

農村征地拆遷補償標準2020