在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨沭縣房屋拆遷補償標準是什么
近年來，隨著城市建設速度的加快，房屋拆遷的數量也在增多，拆遷最大的問題就是房屋拆遷補償，大家都是知道拆遷補償人有標準的，并且隨著當地的經濟發展水平不同，拆遷補償的標準也是不同的，具體的城市要具體對待，但是臨沭縣的拆遷補償標準也是分類的，房屋的種類和所處的地里位置不同，也是不同的，具體的內容可以到本文看看。
一、臨沭縣房屋拆遷補償標準是什么
1、改變補償規則，實現雙向補償
農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。
不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。
2、擴大補償范圍，提高補償金額
從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：
一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。
另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。
3、實現多樣化補償方式，可供農民自由選擇。
農村房屋拆遷的補償方式有2種：
一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。
第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!
4、更改原有的計算方法
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(房屋)估價 安置費 農村其他財產補助(附著物 其他建筑物)
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
其次就是對農民的安置費用，賠償標準是:
農村房屋拆遷補償標準如下
草房每平方米補償1900元
磚瓦房每平方米補償2400元
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
樓房(二層以上)每平方米補償3300元
地上(下)附著物使用等價補償標準
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
房屋拆遷補償標準是根據當地的實際情況和經濟發展水平來確定的，同時也要遵循國家的拆遷補償政策，確保拆遷補償標準符合群眾利益，保障拆遷工作的順利有序進行，加快推進城市的建設發展。這一切都離不開拆遷工作的順利進行和完成，因此，大家要重視拆遷補償符合實際。
2020年拆遷法對拆遷補償的規定是什么?
2020年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
農村征地拆遷補償標準2020
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
重婚罪怎樣才能讓公安機關立案
2020-11-18政府法律顧問工作總結范本如何書寫
2020-11-08法定監護人有哪些
2020-12-23離婚后有關子女的探望問題如何規定？
2021-02-14失聯多久可以報警立案
2020-11-21商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09安置房沒有房產證可以贈與給兒子嗎
2020-11-30農村房屋確權發證的時間是什么時候
2021-01-04上班玩手機被開除算違反勞動法嗎
2021-03-13勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20保險合同變更的內容
2021-01-16未續簽合同怎么交保險
2021-01-28保險經紀人與代理人的區別有哪些
2021-02-02企業財產保險合同指的是什么
2021-01-11保險理賠對方不配合怎么處理
2020-12-30職工的基本保險有哪些
2021-02-06什么是法定代理人
2020-12-10對強制保險的思考
2020-12-17未召開村民會議簽訂的承包合同是否無效
2021-02-02土地承包經營權延期三十年是什么意思
2021-01-29