隨著社會的進(jìn)步，一些地區(qū)會通過占用土地來建設(shè)市場經(jīng)濟(jì)，這里我們將談?wù)撘幌?a href='http://www.6065bob.com/lawyers/list-610000-0-0.html' target='_blank' data-horse>陜西咸陽土地征地補償?shù)阶钚聵?biāo)準(zhǔn)是什么。土地征收全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。詳細(xì)的內(nèi)容還需要和我一起來了解。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

一、陜西咸陽土地征地補償?shù)暮喴榻B

辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)的通知陜政辦發(fā)〔2010〕36號各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》(以下通稱新征地補償標(biāo)準(zhǔn))，已經(jīng)SZF同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合以下要求，認(rèn)真組織貫徹實施。充分認(rèn)識實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義。實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)，是進(jìn)一步貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)精神，加強征地補償安置工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、區(qū)域不平衡等突出問題，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的一項重大舉措，對維護(hù)社會和諧穩(wěn)定、保障經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。各級各有關(guān)部門要充分認(rèn)識實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義，通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和執(zhí)行新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容，切實安排部署好新征地標(biāo)準(zhǔn)實施的各項工作。認(rèn)真組織實施新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各市(縣、區(qū))政府務(wù)必于2010年5月1日前公布實施本行政區(qū)域的具體征地補償標(biāo)準(zhǔn)(公布到各個區(qū)片)。

二、陜西咸陽土地征地補償該如何處理

新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則，實施征地補償。在具體工作中，各地可根據(jù)本地實際情況，對補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對少數(shù)地區(qū)原實際補償已高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原來的標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補償標(biāo)準(zhǔn)。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施以及大中型水電和水利建設(shè)項目，其征地補償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，制定區(qū)域綜合補償標(biāo)準(zhǔn)。切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作。新征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要周密組織，統(tǒng)籌安排，防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)矛盾。實施征地過程中，要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，做好批前告知和批后公告。要針對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施后可能發(fā)生的問題，制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制，確保新老征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利銜接、平穩(wěn)過渡。加強對實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。征地補償工作政策性強，各市、縣、區(qū)政府要加強對實施工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級監(jiān)察、國土資源、民政、財政、人力資源社會保障、農(nóng)業(yè)、審計等部門要按照各自職責(zé)，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。

三、陜西咸陽土地征地補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定

省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導(dǎo)，對報批的建設(shè)用地要嚴(yán)格審核把關(guān)。對實施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題，各地要及時報告。各市、縣、區(qū)政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，可以2—3年適時對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，報SZF批準(zhǔn)。

類似拆遷的事件有很多，當(dāng)自家的土地被占用時，理應(yīng)受到征地補償，陜西咸陽土地征地補償?shù)阶钚聵?biāo)準(zhǔn)只是個例，各個地方都有各個地方的不同標(biāo)準(zhǔn)，具體事宜還需要您到當(dāng)?shù)卣チ私猓【幪峁┑膬?nèi)容有限，還請讀者經(jīng)常來訪問律霸。

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