征收土地的過程中遇到的情形也是非常多的，有的承包的土地被征收了，對于承包的土地是需要給予一定的補償?shù)模浅邪恋氐?a href='http://www.6065bob.com/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補償標準是至關(guān)重要的，也是大家比較關(guān)心的，但是具體的征地補償標準如何，感興趣的可以隨小編到本文進行一番了解。

一、承包土地的征地補償標準

由于土地承包經(jīng)營權(quán)的價值是土地所有權(quán)價值的一部分，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標準應(yīng)當與土地所有權(quán)遵循同樣的原則，以實現(xiàn)對所有權(quán)人和用益物權(quán)人的公平保護。目前，我國集體土地所有權(quán)補償采用區(qū)片綜合價或者年產(chǎn)值標準，今后則由省級政府根據(jù)當?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系和社會經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標準宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預期收益等多項要素的基礎(chǔ)上，核定土地承包經(jīng)營權(quán)在土地所有權(quán)中所占的比重，土地承包經(jīng)營權(quán)人和所有人按核定比例分別受償，承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費，該利益應(yīng)在核定比例內(nèi)扣除。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)的補償程序

對土地承包經(jīng)營權(quán)進行獨立征收補償，需要有相應(yīng)的程序規(guī)定來保證土地承包經(jīng)營權(quán)人的補償權(quán)利。實施征地時，征地機關(guān)應(yīng)確立土地承包經(jīng)營權(quán)人的受償主體地位，就征地補償標準充分聽取土地承包經(jīng)營權(quán)人的意見，并告知征地方案及補償安置方案的具體內(nèi)容。征地機關(guān)與土地承包經(jīng)營權(quán)人達成補償協(xié)議的，解除土地承包合同。土地承包經(jīng)營權(quán)已登記的，登記機關(guān)注銷登記;未經(jīng)登記的，發(fā)包人與承包人簽訂解除承包合同協(xié)議。征收機關(guān)應(yīng)當在擬被征收的承包地所在的村(組)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公告土地承包經(jīng)營權(quán)征收補償方案，土地承包經(jīng)營權(quán)人在公告規(guī)定時間內(nèi)，持土地承包經(jīng)營權(quán)證或土地承包經(jīng)營權(quán)合同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)補償?shù)怯浭掷m(xù)。

在土地承包經(jīng)營權(quán)補償費的支付上，宜采取征地機關(guān)直接支付給土地承包經(jīng)營權(quán)人的方式，而不是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行分配或者讓農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉(zhuǎn)交。因為土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償是國家與承包經(jīng)營人之間直接的法律關(guān)系，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不是這一法律關(guān)系的當事人，無權(quán)決定土地補償費的分配比例，而直接支付補償費的方式也可以避免出現(xiàn)截留、挪用等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)人合法權(quán)益的現(xiàn)象。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意(發(fā)包方是否同意轉(zhuǎn)讓要進行下列審查：

①承包方尚不具有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源;

②轉(zhuǎn)讓合同存在被強迫簽訂的情形;

③改變了承包土地的農(nóng)業(yè)用途;

④受讓方不具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力;

⑤轉(zhuǎn)讓承包地抵頂受讓方欠款。有上述情形之一的，就是發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的法定事由，未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓無效。如無上述情形之一，發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓或者拖延表態(tài)的，轉(zhuǎn)讓有效。)。采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當報發(fā)包方備案。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：

(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(否則流轉(zhuǎn)無效 (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;

(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

不能因征地而損害其他人的合法權(quán)益，給予一定的合理的補償也是必須的，如果補償不合理不到位也會嚴重阻礙征地工作的順利開展，因此大家一定要嚴格執(zhí)行補償標準，確保補償款順利到位，確保征地工作按時完成。

征地補償款分配時,如何處理?

征地補償協(xié)議書是怎樣寫的？

2020新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的