征地有時候是將土地使用權(quán)出賣給開發(fā)商進行開發(fā),但是有時候是因為國家工程需要征用土地,但是不管是什么原因造成的土地征收,被征收土地的朋友都是可以得到相應(yīng)的補償?shù)模敲次逵腋咚俟?a href='http://www.6065bob.com/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的,補償費用是如何處理的?
一、征地補償費用標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
二、征地補償費用具體標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償費用的分配,各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
因為每個地方的生活水平是不一樣的,而各地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)卻跟各地的生活水平是掛鉤的,所以相同數(shù)量的土地被征用,可能得到的征地補償款卻是有一定的差異的。
最新湖南征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償維權(quán)方式有哪些
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