隨著經濟的不斷發展,各種基礎設施不斷完善,各項惠民工程不斷興建,國家所需的建設用地越來越多。當以往的建筑用地利用率到達極限之后,國家就會征用土地。征用土地,顧名思義,就是買下某塊土地所有權,有補償地使用該塊土地。那么,被征收者最關心的問題大概就是征地補償費了。今天,我們就來看一看征地補償安置費標準是什么。
一、基本概述
征地補償費征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。
安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
二、計算方法
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
2、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
5、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
我們每個人都是社會主義國家的一份子,都有責任為這個國家更好更快發展做出自己的貢獻,國家征收土地是為了更好地進行經濟建設,這不管對國家還是對百姓都是好事。國家在征收土地之后會按照征地補償安置費標準對被征用者進行補償,使征用土地這一行為更有利于百姓,所以,在國家需要征用我們的土地時,我們要積極做出自己的貢獻。
征地補償費計算方式
該內容對我有幫助 贊一個
工傷鑒定如何分級
2021-03-05被判有期徒刑的人有選舉權嗎
2020-12-27安徽非婚生子如何處罰
2021-01-14什么是專利優先權
2021-02-05可能導致專利新穎性喪失的情形有哪些
2021-01-31車禍臉上二級傷殘賠多少錢
2020-11-19個人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-09再審提交哪些證據,才是新證據
2020-11-15離婚訴訟財產分割雙方不能達成一致怎么辦
2020-11-14合同陷阱都有哪些形式
2021-02-27分家產時不動產繼承要先確權嗎
2020-12-26地役權合同模板舉例
2020-12-27軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22小型股份公司章程是怎樣的
2020-12-18勞動合同到期,單位不續簽勞動合同要如何補償
2020-11-15勞動爭議的調解組織有哪些?
2021-03-07勞動糾紛一審終審怎么撤銷
2020-12-31飛機停飛延誤險賠償標準
2021-03-05保險合同的變更主要包括哪些方面
2021-01-10旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27