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臨時拆遷安置費必須房主代領(lǐng)嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 736人看過

一、臨時拆遷安置費必須房主代領(lǐng)嗎

臨時安置補助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定　的臨時安置補助費作為其自行解決住房的補助。在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費。

由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的，對自行安排住處的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時安置補助費;對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時安置補助費。所以應(yīng)當(dāng)由房主代領(lǐng)。

二、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)(含)的，增發(fā)50%;超過期限3個月以上的，增發(fā)100%。

三、臨時安置補助費如何計算

臨時安置費具體該怎么計算，條例并沒有做具體的規(guī)定。小編認(rèn)為在計算安置補助費時應(yīng)該充分考慮相關(guān)因素。根據(jù)條例規(guī)定的補償方式主要考慮下面兩種計算方法。實行產(chǎn)權(quán)置換的，臨時安置費等于被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。過渡期限按照補償協(xié)議中約定的期限。實行貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該按照應(yīng)該根據(jù)實際情況也要給予適當(dāng)?shù)呐R時安置費，主要是為了給出合理的時間讓被拆遷人完成搬遷和安置。

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