在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一房多賣構成犯罪的要求是什么
一房多賣構成犯罪的要求是什么
一房多賣構成犯罪的條件如下：
1、“一房多賣”的問題，根據最高人民法院的司法解釋，并不是一種以犯罪來處理的行為，一般也不宜以犯罪論，屬于民事糾紛。
2、根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條規定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，第三人可以請求解除合同、返還購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。民事欺詐與刑事詐騙的重要區別在于，行為人在主觀上是否具有“非法占有的目的”。根據最高人民法院《關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》的規定，結合審判實踐經驗，對“非法占有的目的”可從以下方面把握：（1）行為人在簽訂合同時是否有實際履行能力；（2）行為人是否采用了虛構事實、隱瞞真相的欺詐手段；（3）行為人在簽訂合同后是否如約履行合同或為履行合同積極努力；（4）行為人對于對方給付的財物如何處置；（5）行為人未能履行合同義務的原因；（6）行為人在違約后的表現等。如果行為人根本沒有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，騙取對方當事人的信任與自己簽訂合同，合同簽訂后又不積極努力地去避免對方經濟損失的，就應認定行為人具有非法占有的目的。
以上是律霸網小編為大家整理的，有關一房多賣構成犯罪的要求是什么的相關內容，希望有幫助到您。如果你還有其他法律相關的問題，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，這兒有專業律師為您提供解答，祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
江蘇省宿遷市精神損害賠償項目有哪些
2021-01-05交通事故對方全責多久內有效
2021-03-25形式發票要列舉清楚哪些內容
2021-03-18支票年月日怎么寫
2021-02-09如何防范家庭冷暴力
2020-12-15在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27簽訂婚姻財產協議要滿足什么條件
2021-01-13遺產的分配配偶占多少
2021-03-17集資房沒有購房合同能買嗎
2020-12-30申請解除競業限制方式
2021-03-20勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22法院仲裁派遣工資流程是什么
2021-01-01對工傷認定不服可申請仲裁嗎
2021-02-11金享人生終身壽險（分紅型）的概念
2021-03-08交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26雇主責任險保險合同
2020-12-15