在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房管局解押他項權證需要多久？
現代生活當中，如果要向銀行進行大筆的貸款的話，那么都是需要提供一定的擔保的貸款擔保方式，比較常見的還是利用房屋來進行抵押，所以這個時候房管局就會發放一個他項權證，在還款之后就會解除，很多人都想了解一下，房管局解押他項權證需要多久?
一、房管局解押他項權證需要多久?
通常情況下，在還完貸款之后，3-5個工作日之內就可以解除了，
1、房屋他項權證，指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
3、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記?！∫驗橘J款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
在這里可以告訴大家的是，房管局解除他項權證的話，必須是有前提條件的，也就是必須要還完房屋的貸款，當然在還完之后的三個工作日之內就可以解除了，除此之外也給大家介紹一下辦理他項權證的具體時間規定。
房屋他項權證注銷
辦理房屋他項權證費改誰出?
查封期間可以補辦他項權證嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋預售合同與購房合同的區別
2020-12-16三級丙等醫療事故怎樣賠償?
2020-12-14公司設立登記申請流程該怎么走
2020-11-16彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產
2020-12-30未經傳喚缺席判決的適用情形
2021-01-30集資房出售要補交什么嗎
2020-11-17胎兒取得繼承權需要滿足什么條件
2021-01-09婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20什么是非法解除勞務合同
2021-02-18勞務派遣合同應該注意什么內容
2021-02-28公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20合同法定解除,還需要承擔賠償責任嗎
2021-03-10飛機航班延誤賠償規定
2020-12-04貨運運輸合同的保險的規定是什么
2020-11-09哪些原則適用于人身保險合同
2020-11-11民生人壽跨省理賠16萬
2020-11-27什么是存款保險,建立存款保險制度有哪些意義和作用
2021-02-09車子劃痕沒拍照保險公司給修嗎
2021-03-06中國土地承包年限是什么
2020-12-06二手房拆遷費怎么補
2020-11-28