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寧波
外國人賣房手續(xù)是什么？
一、外國人賣房手續(xù)是什么?
首先，要辦理相應(yīng)的委托書，然后到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公正，外國人還要更嚴(yán)格一些，公證書下來后還需要送外事辦進(jìn)行認(rèn)證的。公證書建議大家做三份，一份是公積金管理會用到的的，另外一份是公積金擔(dān)保會用到的，后一份是辦理過戶時需要用到的。
其次，本人需要辦理一張銀行的儲蓄卡。目前，如果是在北京申請辦理新的儲蓄卡開戶的話只有工商銀行可以由受托人攜委托人的身份證原件辦理，其他各大銀行目前只能辦存折，如果是開卡就必須由受托人本人到場。
最后，辦理完上述材料后就可以進(jìn)行正常的過戶手續(xù)的交易了。過戶手續(xù)就和大陸居民辦理的手續(xù)一樣的了。在雙方都達(dá)成一致意見后簽署合同，辦理相應(yīng)的交接，過戶等等。小編在這里就不多說啦，主要的區(qū)別在于前兩點，需要大家注意了。
二、外國人賣房需要滿足什么條件?
外國人賣房需要的材料有本人護照，原件及復(fù)印件1份;外國人居留證，無居留證的提交中國公證機構(gòu)公證的護照中文譯本原件及復(fù)印件1份。
外國人居留證，無居留證的提交中國公證機構(gòu)公證的護照中文譯本原件及復(fù)印件1份簽訂買賣合同，公證，過戶。稅費和國內(nèi)的一樣。
外國人士在辦理房屋買賣手續(xù)時，一定要與賣方簽訂合法的房屋交易合同，并明確付款的時間以及方式的問題，掌握賣房子的流程，知曉需要交納哪些稅費等等。
外國購房人員需要在中國居住滿一年;在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名;購房人提供身份證明，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效;資料需審查。
以上就是關(guān)于外國人賣房手續(xù)是什么以及外國人賣房需要滿足什么條件的問題的全部介紹了，雖然賣房子的過程不是很復(fù)雜，但是由于是外國人在中國賣房，那所需的流程和手續(xù)就相對來說要繁瑣的多。以上僅作參考，希望對大家有幫助。
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