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寧波
父母房產如何繼承過戶未成年子女
一、父母房產如何繼承過戶未成年子女?
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明
2、到房管局辦理過戶，需要準備以下材料：
1)被繼承人死亡證明：
2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4)辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
2、過戶所需費用：
(1)評估費：按房價0.5%繳納
(2)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
(3)房屋產權登記費
二、子女在哪些情形下沒有權利繼承父母的房產?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
三、父母去世法定繼承人有哪些?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
如果父母去世的時候孩子還未成年，那未成年人只能委托給其他監護人代辦房產證過戶，另外，假如父母去世的時候沒有立遺囑，從法律層面上分析，未成年子女不是唯一的法定繼承人，所以繼承房產之前，先要跟其他繼承人協商遺產分配方案。
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
房產繼承公證書樣本
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
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