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寧波
老房子沒有房產(chǎn)證怎么立遺囑？
一、老房子沒有房產(chǎn)證怎么立遺囑?
房子沒有房產(chǎn)證的話，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照民法總則是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;
7、公民的其他合法財產(chǎn)。
個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。
二、如何辦理遺囑公證手續(xù)?
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證，需要帶上材料包括：
1、遺囑/遺贈人的身份證件(國內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護(hù)照)、受益人的身份證影印件;
2、遺囑/遺贈人婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚證、喪偶證明等);
3、遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存款憑證、股票等;
綜上所述，現(xiàn)在農(nóng)村老房子比較多，有些房子還沒有房產(chǎn)證，這樣的房子不可以當(dāng)做遺產(chǎn)寫入遺囑中，因?yàn)榉慨a(chǎn)證不存在就無法確保產(chǎn)權(quán)完整。如果想辦理遺囑公證，也需要當(dāng)事人帶上房產(chǎn)證身份證等材料，否則公證處不會受理。
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