一、房產(chǎn)法定繼承過戶要交的材料有哪些?

1、申請(qǐng)人的身份證或戶口簿的及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明;

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

二、法定繼承的相關(guān)解釋

法定繼承是遺囑繼承的補(bǔ)充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式，但繼承開始后，應(yīng)先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時(shí)才適用法定繼承。因而，從效力上說，遺囑繼承的效力優(yōu)先于法定繼承，法定繼承是對(duì)遺囑繼承的補(bǔ)充。法定繼承是對(duì)遺囑繼承的限制。各國(guó)法律雖都承認(rèn)遺囑繼承的優(yōu)先效力，但也無不對(duì)遺囑繼承予以一定的限制。例如，許多國(guó)家的法律都規(guī)定了法定繼承人的特留份。《中華人民共和國(guó)繼承法》中規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。因此，盡管遺囑繼承限制了法定繼承的適用范圍，但同時(shí)法定繼承也是對(duì)遺囑繼承的一定限制。

法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人于被繼承人間的親屬關(guān)系規(guī)定的，而不是由被繼承人指定的。從這點(diǎn)上說，法定繼承具有以身份關(guān)系為基礎(chǔ)的特點(diǎn)。法定繼承中法律關(guān)于繼承人、繼承的順序以及遺產(chǎn)的分配原則的規(guī)定是強(qiáng)行性的，任何人不得改變。法定繼承具有法定性，法定繼承與遺囑繼承、遺囑并存。

有關(guān)法定繼承的具體情況是基于實(shí)際的房產(chǎn)情況而定的，特別是在涉及到具體的房產(chǎn)事項(xiàng)的處理上，應(yīng)當(dāng)按照法律上規(guī)定的程序處理，但相關(guān)材料如果不合法的，是無法辦理繼承過戶的，特殊情況下還需要對(duì)繼承權(quán)進(jìn)行公證。

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