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寧波
房產繼承過戶費用2020是怎樣的
一、房產繼承過戶費用是怎樣的
房產繼承過戶費用包括房屋評估費用、印花稅、登記費、權證印花費、契稅，在這些稅費中，房屋評估費用是根據房屋的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅是1.5%。
1、調檔費：150元(存量房)或80元(房改房)
2、評估費：評估價的0.5%
3、契稅：評估價的0.75%(面積在120以上按3%征收)
4、交易費：建筑面積×3元/(存量房)
建筑面積×1.5元/(房改房)
5、印花稅： 評估價的1‰ 5元
6、申請：80元
7、土地出讓金：評估價的0.5%(房改房)
8、土地增值稅：評估價的1%
二、辦理房屋繼承產權過戶所需資料
1、繼承公證書或繼承法律文書;
2、繼承人身份證證明;(核驗原件)
(1)本地：身份證復印件;
(2)外地：身份證復印件，《暫住證》或《居住證》復印件;
遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：
(1)公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證;
(2)自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。
(3)代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。
(4)錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應將錄音、錄像內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。
(5)口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
房產過戶的收費是根據繼承人決定的，是法定的繼承人房產過戶是不用收取房屋契稅的，房屋契稅是過戶的大頭，只要這個不收費其他的都是小錢。不是法定繼承人的情況下，就得按照實際的情況進行收取契稅，因為這個屬于遺贈。
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
房產繼承權時效是多久？
放棄房產繼承公證書范本
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