国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

限價房網簽沒備案可以嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 287人看過

一、限價房網簽沒備案可以嗎?

即使網簽成功,也不能說具備了法律效力,因為商品房買賣合同只有到房地產交易中心登記備案才能生效。所以說,經過備案,房屋交易才算真正具備了法律效力。

網簽在簽約時要認真閱讀合同中的條款,對于合同中自己認為不合理的條款可以提出自己的修改意見,或者雙方之間進行協商,甚至購房者在要求得不到解決時可以協商撤銷網簽,不進行網簽。

二、網簽和備案的區別

網簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象,當我們要注意的是,網簽是不具有備案的法律效力的,僅僅為了實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

1、辦理時間

網簽是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之后,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。

在這里,我們要注意的是,現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時,就與購房者簽訂相關的協議或者合同,這樣的情況是沒辦法進行網簽的。另外,如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過,也不能進行網簽。

備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

一般來說,網簽在前,備案在后,備案以網簽為前提,只有備案后房屋買賣才算是正式生效。(其實很多售樓部都會把網簽和備案的事一起處理,所以才會很多人覺得網簽了就做完了)

2、流程

網簽流程:選定網簽時間——準備網簽資料——確認網簽條款——完成網簽。

備案流程:合同備案——審核——取得備案號——合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案。

需要說明的是,備案是在網簽完成之后進行的,最終經房地產管理部門的審核會返回一個備案號。此備案號是唯一的(很多備案號就是合同編號,具體要咨詢售樓部工作人員),在網上輸入備案號可以查詢房屋的相關信息。

近幾年中也是會有越來越多的公民進行購房,在購房后也是需要與銷售方簽訂購房合同的,在簽訂了紙質合同后也是需要到網上簽約系統進行網簽,為了避免出現一方多賣的情況也是需要提前在房屋管理系統上進行網簽,在雙方進行網簽后也是需要購房人在規定的期限內向房地產管理部門辦理備案手續。


房屋出租備案登記需要網簽嗎

房客網簽租賃備案所需要的材料有哪些?

什么是網簽合同,網簽合同注意什么

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
申紅艷

申紅艷

執業證號:

13101201911083495

上海同易律師事務所

簡介:

2016.6畢業于吉林大學

微信掃一掃

向TA咨詢

申紅艷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产a视频精品免费观看| 日本不卡123| 久久国产精品无码网站| 一本色道a无线码一区v| 久久先锋影音av鲁色资源网| 午夜视频在线观看一区二区| 99视频精品免费视频| 亚洲精品在线电影| 久久精品国产免费看久久精品| 欧美日韩一区在线观看| 一区二区三区在线免费观看| 99热99精品| 欧美激情一二三区| 丁香六月综合激情| 国产日韩欧美综合在线| 国产99久久久国产精品潘金| 国产亚洲短视频| 国产一区二区美女| 国产人妖乱国产精品人妖| 国产大陆精品国产| www国产成人免费观看视频 深夜成人网| 天天射综合影视| 欧美精品国产精品| 麻豆91在线看| 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 亚洲a一区二区| 在线中文字幕一区二区| 亚洲成人综合视频| 91精品欧美综合在线观看最新 | 97久久超碰国产精品电影| 国产精品久久久一本精品| 91免费版pro下载短视频| 亚洲一区二区影院| 51久久夜色精品国产麻豆| 美女性感视频久久| 国产日韩欧美在线一区| 97精品国产露脸对白| 亚洲精品久久久蜜桃| 777色狠狠一区二区三区| 美国十次了思思久久精品导航| 精品国产免费视频| 99久久综合99久久综合网站| 亚洲一区二区三区四区中文字幕| 欧美一区二区网站| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 成人欧美一区二区三区黑人麻豆| 91福利区一区二区三区| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ四虎 | 爽好久久久欧美精品| 久久精品夜夜夜夜久久| 色综合天天综合色综合av| 亚洲观看高清完整版在线观看| 日韩精品一区二区三区在线播放| 国产成人a级片| 五月天激情综合网| 欧美国产禁国产网站cc| 欧美精品一二三| 成人免费视频一区二区| 日韩电影免费一区| 亚洲色图在线视频| 欧美va亚洲va香蕉在线| 一本一道综合狠狠老| 久久国产夜色精品鲁鲁99| 亚洲人成精品久久久久| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 激情久久五月天| 亚洲一区二区av电影| 国产精品污网站| 久久综合狠狠综合久久综合88 | 91网站最新网址| 国产又粗又猛又爽又黄91精品| 一区二区在线免费| 国产欧美一区二区在线观看| 91精品在线一区二区| 97久久超碰国产精品电影| 国产精品影视天天线| 日韩av中文在线观看| 亚洲欧洲制服丝袜| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 91精品久久久久久蜜臀| 一本久久a久久免费精品不卡| 高清不卡一区二区在线| 看国产成人h片视频| 亚洲国产色一区| 亚洲欧美国产高清| 国产欧美日韩视频在线观看| 欧美成人午夜电影| 4hu四虎永久在线影院成人| 在线欧美一区二区| 91啪九色porn原创视频在线观看| 国产成人免费在线| 国内精品国产成人国产三级粉色| 日韩在线一区二区三区| 亚洲国产欧美在线| 亚洲午夜免费电影| 亚洲欧美日韩成人高清在线一区| 欧美激情综合五月色丁香小说| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 日韩视频永久免费| 欧美一级日韩一级| 精品剧情在线观看| 久久久久久影视| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨ | 欧洲国内综合视频| 91久久久免费一区二区| 欧洲一区二区三区在线| 91官网在线观看| 91高清视频免费看| 欧美美女视频在线观看| 欧美精品一二三| 日韩欧美国产一区二区在线播放 | 亚洲综合男人的天堂| 玉足女爽爽91| 石原莉奈在线亚洲二区| 九九**精品视频免费播放| 激情综合色播五月| 国产.精品.日韩.另类.中文.在线.播放| 国产精品一区在线| 成人aaaa免费全部观看| 色素色在线综合| 69成人精品免费视频| 久久久99精品免费观看| 中文无字幕一区二区三区| 亚洲欧美日韩在线| 午夜精品视频一区| 精品一区二区三区av| 成人少妇影院yyyy| 欧美三级欧美一级| 2019国产精品| 亚洲精品欧美专区| 麻豆精品一区二区av白丝在线| 国产一区二区三区av电影 | 久久理论电影网| 亚洲天堂免费在线观看视频| 香港成人在线视频| 国产很黄免费观看久久| 欧美专区亚洲专区| 精品久久一区二区| 一区二区三区高清在线| 久久国产精品色婷婷| 一本大道久久a久久精二百| 日韩欧美一级特黄在线播放| 国产精品成人一区二区艾草| 美女国产一区二区三区| 不卡的电影网站| 日韩欧美一级在线播放| 亚洲私人影院在线观看| 国模无码大尺度一区二区三区| 一本色道久久综合亚洲91| 精品成人一区二区三区四区| 亚洲午夜久久久久中文字幕久| 国产成人在线视频网站| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 亚洲欧美日韩久久| 国产呦萝稀缺另类资源| 在线不卡免费av| 一区二区三区不卡视频在线观看| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 精品婷婷伊人一区三区三| 欧美国产日韩在线观看| 久久国产精品无码网站| 欧美精品亚洲二区| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 丰满亚洲少妇av| 欧美变态凌虐bdsm| 亚洲高清在线视频| 91福利视频在线| 亚洲色图色小说| av亚洲精华国产精华精华| 久久免费视频一区| 久久精品国产一区二区三| 欧美丰满嫩嫩电影| 亚洲国产欧美在线| 欧美午夜精品电影| 亚洲欧洲中文日韩久久av乱码| 成人福利在线看| 国产视频不卡一区| 国产一区二区免费在线| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 免费成人在线观看| 日韩三级电影网址| 日本麻豆一区二区三区视频| 3d动漫精品啪啪1区2区免费| 日韩黄色免费网站| 欧美一区二区视频在线观看2020 | 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区| 91久色porny | 欧美一区二区三区喷汁尤物| 天天色 色综合| 91精品国产综合久久福利| 日本不卡123| 2020国产精品久久精品美国| 国产在线播放一区| 国产精品天美传媒| 91在线一区二区| 亚洲国产中文字幕| 精品日韩一区二区三区 | 欧美剧在线免费观看网站| 舔着乳尖日韩一区|