一、個(gè)人房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同的寫法是什么?

甲方：

乙方：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

甲乙雙方就贈(zèng)送(贈(zèng)與的標(biāo)的物)______事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方將其所有的(標(biāo)的物)______贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買該微機(jī)的發(fā)票等)

2、贈(zèng)與物的交付

(寫明交付的條件，在什么時(shí)間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等)

3、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其它條件)。

4 、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(簽字、蓋章)

簽約日期：年月日

二、合同無(wú)效的情形

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十四條規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

其實(shí)無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同書的寫法沒有什么特殊的，主要是可以導(dǎo)致無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的原因是多方面的，例如有些人單方面的決定把這套房子無(wú)償?shù)霓D(zhuǎn)讓給別人，卻忽略了這套房子還存在著其他的共有產(chǎn)權(quán)人，在房子沒有辦理過(guò)戶之前，轉(zhuǎn)讓行為是可以反悔的。

有償合同與無(wú)償合同的區(qū)別

無(wú)償合同的損失賠償責(zé)任是什么？

無(wú)償合同的委托事項(xiàng)有哪些？