一、解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同律師費(fèi)被告承擔(dān)嗎?

并一定是被告方，準(zhǔn)確地說(shuō)是敗訴方承擔(dān)，法院判決敗訴方承擔(dān)對(duì)方的律師代理費(fèi)，可以鼓勵(lì)當(dāng)事人拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，加重違約方或侵權(quán)人違法的成本，有效遏制侵權(quán)和違約行為的發(fā)生，促進(jìn)我國(guó)律師業(yè)的發(fā)展，其社會(huì)積極意義是不言而喻的。生活中存在大量的合同糾紛，而合同約定在不違反相關(guān)法律的情況下，法律是尊重雙方意思自治的?！逗贤ā窚?zhǔn)許當(dāng)事人約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式及承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。所以，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)，最好將律師費(fèi)也列入違約賠償內(nèi)容中。這樣有了合同對(duì)律師費(fèi)承擔(dān)的約定，一旦發(fā)生糾紛訴至法院，律師費(fèi)承擔(dān)就有了最直接的依據(jù)。

二、司法解釋

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋 (一)》第26條明確規(guī)定：“債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān);第三人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)?！?/p>

最高人民法院 《關(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第26條規(guī)定：“著作權(quán)法第四十八條第一款規(guī)定的制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支，包括權(quán)利人或者委托代理人對(duì)侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查、取證的合理費(fèi)用。人民法院根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求和具體案情，可以將符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的律師費(fèi)用計(jì)算在賠償范圍內(nèi)?！?/p>

最高人民法院 《關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第17條明確規(guī)定： “商標(biāo)法第五十六條第一款規(guī)定的制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支，包括權(quán)利人或者委托代理人對(duì)侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查、取證的合理費(fèi)用。

人民法院根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求和案件具體情況，可以將符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的律師費(fèi)用計(jì)算在賠償范圍內(nèi)。”一部分法律及司法解釋雖然沒(méi)有明確規(guī)定律師費(fèi)可以由被告方承擔(dān)，但從其表述看，原告方因被告違約或侵權(quán)造成的合理?yè)p失也應(yīng)當(dāng)包括律師代理費(fèi)。

以上就是解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)律師費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，在司法實(shí)踐中，對(duì)于律師費(fèi)的相關(guān)情況認(rèn)定應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行處理，特別是對(duì)于相關(guān)情況的認(rèn)定上應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定和處理，避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤的情況，而導(dǎo)致違法的行為。

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