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寧波
解除房屋買賣合同律師費被告承擔嗎？
一、解除房屋買賣合同律師費被告承擔嗎?
并一定是被告方，準確地說是敗訴方承擔，法院判決敗訴方承擔對方的律師代理費，可以鼓勵當事人拿起法律武器維護自己的合法權益，加重違約方或侵權人違法的成本，有效遏制侵權和違約行為的發生，促進我國律師業的發展，其社會積極意義是不言而喻的。生活中存在大量的合同糾紛，而合同約定在不違反相關法律的情況下，法律是尊重雙方意思自治的。《合同法》準許當事人約定違約責任的承擔方式及承擔標準。所以，我們在簽訂合同時，最好將律師費也列入違約賠償內容中。這樣有了合同對律師費承擔的約定，一旦發生糾紛訴至法院，律師費承擔就有了最直接的依據。
二、司法解釋
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋 (一)》第26條明確規定：“債權人行使撤銷權所支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務人負擔;第三人有過錯的，應當適當分擔。”
最高人民法院 《關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第26條規定：“著作權法第四十八條第一款規定的制止侵權行為所支付的合理開支，包括權利人或者委托代理人對侵權行為進行調查、取證的合理費用。人民法院根據當事人的訴訟請求和具體案情，可以將符合國家有關部門規定的律師費用計算在賠償范圍內。”
最高人民法院 《關于審理商標民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條明確規定： “商標法第五十六條第一款規定的制止侵權行為所支付的合理開支，包括權利人或者委托代理人對侵權行為進行調查、取證的合理費用。
人民法院根據當事人的訴訟請求和案件具體情況，可以將符合國家有關部門規定的律師費用計算在賠償范圍內。”一部分法律及司法解釋雖然沒有明確規定律師費可以由被告方承擔，但從其表述看，原告方因被告違約或侵權造成的合理損失也應當包括律師代理費。
以上就是解除房屋買賣合同時律師費的相關規定，在司法實踐中，對于律師費的相關情況認定應當結合實際來進行處理，特別是對于相關情況的認定上應當結合實際來進行認定和處理，避免出現法律適用錯誤的情況，而導致違法的行為。
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