現(xiàn)在很多人都拼命的工作，為了掙更多的錢買到一套房子，甚至多套房子，有的人如愿以償，而也有的人，卻甚至成了房奴。在物質(zhì)生活極度豐富的今天，擁有一兩套房子已經(jīng)不是一件很稀奇的事情，對于二房的認定也有一定的衡量標準。那么，全款買房子算二房嗎?接下來小編將為您介紹。

一、全款買房子算二房嗎

全款買房子算二房。

最新央行房貸新政規(guī)定了首套房認定標準：2014二套房認定標準

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。 新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明二套房 二套房 或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4日晚間在其網(wǎng)站上公布《 關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，通知指，各地商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。

二、 二套房

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

房屋是對家庭的一個象征，對于很多人來說，有了一套房子就相當于有了一個完整的家。而也更有一部分人，并不滿足于僅限于一套房子，甚至更想要有多套房子。在全款買房后的第二套房是屬于二房的。以上就是本文對于全款買房子算二房嗎這個問題的介紹，希望對您有所幫助。

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