在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房辦理不動產權證加名規定是什么？
一、按揭房辦理不動產權證加名規定是什么?
按揭房辦理不動產權證加名規定是：
1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;
2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容;
不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息;
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
二、房屋貸款的辦理規定是什么?
1、有房無貸辦理流程：
(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證正本及復印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
2、有房有貸辦理流程：
(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
(2)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
現實生活當中現在大家購買房屋的時候都是選擇貸款購買的方式，當然貸款他肯定是按揭還款，如果在這種狀況之下想要將房產本上面再加一個人的名字的話，那么必須要到房管部門來提出申請，然后再進行一定的備案手續。
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知
不動產登記
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故刑事責任指什么
2021-03-20出國簽證辦理手續有哪些
2021-02-27老板不出工傷認定證明也沒買社保怎么辦
2020-12-06凈身出戶只要孩子可以嗎
2021-03-12法定這些情況下可要回彩禮？悔婚可以返還嗎？
2020-12-20同意股權轉讓需要多久
2021-01-26注冊商標對消費者的好處有哪些
2020-12-02一般保證中保證期間有什么效力
2020-11-07辦結婚證的時候能查到對方婚史嗎
2020-12-20商業銀行承擔責任的情形有哪些
2020-12-10承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12終止勞動合同必需簽訂協議嗎
2021-03-22恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03合同到期不給離職證明怎么辦
2020-12-29保險公司有哪些重點問題
2020-12-08什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14交通事故意外險的免責事項
2021-01-23航班延誤險怎么賠償,如何申請
2020-11-29人身保險的概念應該如何理解
2021-01-24人壽保險理賠手續是什么,理賠標準又是怎么樣的
2021-01-17