江蘇省稅收局根據國家制定的房地產稅的相關條例，特結合江蘇省本地的實際情況，制定了關于江蘇省房產稅暫行條例，是需要江蘇省內公民在房產交易過程當中，嚴格遵守的稅收制度。房產稅這其實和大家的生活也是息息相關的，也是屬于公民納稅義務當中的一種稅費制度。

江蘇省房產稅暫行條例是什么?

第一條　根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條規定，制定本施行細則。

第二條　在《條例》第一條規定中，“城市”是指經國務院批準設立的市：“縣城”是指縣人民政府所在地：“建制鎮”是指經省人民政府批準的建制鎮：“工礦區”是指城市、縣城、建制鎮范圍以外，工商企業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區的確定，由市、縣人民政府報省人民政府批準。

第三條　房產稅由產權所有人繳納。凡在開征房產稅范圍內的一切房產，除特定的免稅房產外，均應按《條例》和本施行細則的規定繳納房產稅。產權屬于全民所有的，由經營管理單位為房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)。產權出典的，承典人為納稅人。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，其房產代管人或使用人為納稅人。

第四條　根據《條例》第三條規定，我省房產稅依照房產原值一次扣除百分之三十后的余值計算繳納。沒有房產原值的，由房產所在地稅務機關會同建行、城建、房管等有關部門參考當地同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第五條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。

第六條　國家機關、人民團體、軍隊以及由國家財政部門撥付事業經費的單位，其職工宿舍暫緩征收房產稅。

第七條　個別納稅人按規定納稅確有困難，需要給予臨時性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批準，定期減征或免征房產稅。

第八條　《條例》第五條規定免納房產稅的房產，如出租或作營業用的，應按規定征收房產稅。

第九條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限：企業按季繳納，個人按半年繳納。

第十條　納稅人應在本施行細則公布之日起三十日內，依照財務會計制度的規定，將現有房屋的座落、構造、間數、面積、用途和房產原值等資料，據實向所在地稅務機關辦理房產稅納稅申報登記手續，并按所在地稅務機關規定的納稅期限，繳納房產稅。

第十一條　房產稅的征收管理，依照《江蘇省貫徹執行的實施辦法(草案)》的規定辦理。

第十二條　房產稅由房產所在地稅務機關負責征收。

第十三條　本施行細則由省稅務局負責解釋。

第十四條　本施行細則自一九八六年十月一日起執行。

我們可以看出，江蘇省房產稅暫行條例當中，對江蘇市內的房產稅的征收標準的規定是非常詳細的。江蘇省內房產稅的稅率是按照房產的余值進行納稅的，稅率一般是百分之一點二，而且江蘇省市內的軍隊或者人民團體等單位，職工宿舍是不需要交房產稅的。如果個人在房產稅的繳納問題上確實有困難的話，可以經過人民政府的批準，對房產稅減收或者免收。

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