買二手房能不能自己不去辦理而雇傭中介呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 273人看過

能不能自己不去辦理而雇傭中介呢

根據《合同法》第九條的規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。由此可知,在買賣房產的時候,當事人是可以委托中介或者代理人代為簽署合同的。

分析是不是一定要中介,我們要從中介的職責開始。

房產中介作為居間人和專業人士,有兩大主要義務,一是中介方應向客戶提供真實房產信息,其肩負有審核房主、房產基本信息的義務。,二是謹慎的審核義務。而提供交易信息時,應當是提供與實際完全一致的信息,而不能為促成交易之目的故意隱瞞甚至欺詐,如果這樣,中介被要求承擔責任是必然的。當然至于具體的責任承擔根據案件不同予以判斷,可以由雙方協商確定。

不用中介參與的前提:

1.你自己能夠通過其他渠道獲得二手房屋信息,如通過朋友轉介紹或在網上看到業主發布的信息等

2.你愿意承擔更大的房屋買賣風險,因為有中介參與可以降低過程中風險,例如業主收到錢會不會履行他的義務呢?

3.你對二手房交易的程序很了解。

大部分購房者,特別是初次購房者,對于二手房交易流程都是不熟悉的,并且二手房交易流程十分的復雜。所以小編在這里還是建議大家買房時最好找中介,而且要選擇靠譜的中介。

那么,怎么選擇靠譜的中介呢?

要注意中介公司內部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會有不同。品牌中介公司一般分工明確,會將前期交易與后期后續服務分開,由房地產經紀人從事前期的配對、帶看、促成交易等工作,而簽約、貸款、過戶等后續服務則另有專業部門負責,以此確保交易的安全性。而一般性的小中介則往往一個業務員就身兼數職,處理買賣的全過程。此外,即使是各家品牌中介,具體的操作模式也各有不同。

口碑是需要累積的,中介行業也是如此。消費者可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗,聽聽身邊人的切身體會,也可以去權威的媒體查看關于選定中介公司的負面報道,以及最后事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。

同時,中介公司的廣告投放量的多寡和穩定性也是衡量中介公司實力的標準之一。一般來說,為了維護公司形象,增加銷售通路,品牌中介都會在主流的報紙、電視、網絡等媒體上持續發布正式的房源廣告,以廣告的方式形象展示自身品牌及有價值的房源信息。

消費者可以同時了解幾家公司的操作模式,將它們進行對比,再從中挑選出最適合自己的一家。然后在進行委托,代為簽署買賣合同。如果在這個過程中還有什么不懂的,可以致電律霸網。我們為你提供專業的服務。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王旭

王旭

執業證號:

14201201410200569

湖北楚道律師事務所

簡介:

擅長民事、刑事等案件,具有多年辦案經驗,并與多家媒體合作,經常接受媒體采訪出具法律意見。廣受當事人好評

微信掃一掃

向TA咨詢

王旭

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日本理论午夜中文字幕| 狠狠躁天天躁无码中文字幕| 少妇无码AV无码一区| 人碰人碰人成人免费视频| 57pao一国产成永久免费| 欧美jizz18欧美| 国产亚洲美女精品久久久2020 | 6080理论片国产片| 最近中文字幕免费mv视频8| 国产亚洲人成无码网在线观看| 东京一本一道一二三区| 潘多拉铂金刊33刊无圣光| 国产真人无码作爱免费视频| 久久久无码精品午夜| 精品久久久久久| 国产精品亚洲色图| 久久久久久久久女黄9999| 玉蒲团之风雨山庄| 国产特级淫片免费看| 中文字幕永久免费| 水蜜桃免费视频| 国产又爽又黄又无遮挡的激情视频 | 国产中文字幕在线播放| h无遮挡男女激烈动态图| 欧美18videos极品massage| 国产h肉在线视频免费观看| avidolzhd| 日韩欧美二区在线观看| 免费播放哟哟的网站| 五月天亚洲色图| 成人免费视频小说| 亚洲国产精久久久久久久| 色婷婷亚洲一区二区三区| 国内精品伊人久久久久777| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 精品一区精品二区制服| 国产白白白在线永久播放| 中文字幕23页| 欧美亚洲人成网站在线观看刚交| 四虎永久在线观看视频精品| 91精品国产乱码在线观看|