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我國(guó)雖然對(duì)農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)作了限制，但并沒(méi)有限制宅基地上的房屋的買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)民將房屋出售中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，湖南長(zhǎng)沙農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是怎樣的?律霸小編整理了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本提供給您參考。

湖南長(zhǎng)沙農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購(gòu)買(mǎi)的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____號(hào)。土地證____號(hào)。

二、房屋價(jià)款：

房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______，￥：_______元。

三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_______整，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___整，并按房款總價(jià)____賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

參考以上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，就可以知道湖南長(zhǎng)沙農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是怎么制訂的了。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂房屋的時(shí)候，應(yīng)約定好與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事項(xiàng)，并以合同條款的方式體現(xiàn)出來(lái)，如房屋的基本信息、房屋的出售價(jià)格、房款的支付方式等。同時(shí)，雙方應(yīng)制定違約條款，對(duì)違約后所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行約定。

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