在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網(wǎng)簽流程包含哪幾項？
一、網(wǎng)簽流程包含以下幾項：
第一：購房者需要先了解合同的相關(guān)條款內(nèi)容，將辦理網(wǎng)簽的相關(guān)資料交給網(wǎng)簽工作人員;
第二：操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容交由購房者核實;
第三：購房者仔細(xì)核實合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打出來的房屋買賣合同的正式版，還有網(wǎng)上交易價格自行申報表或者是不動產(chǎn)登記申報表。一旦打的生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網(wǎng)簽合同。
第四：網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網(wǎng)簽合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時原網(wǎng)簽機構(gòu)申請辦理。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。
四、在簽約過程中，購房者一定要注意這幾點：
1) 首先要確認(rèn)自己和開發(fā)商所簽訂的購房合同是否是由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。
2) 在查看購房合同時，注意對比一下開發(fā)商與購房者雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對等。
3) 確認(rèn)好收房之后關(guān)于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個問題的話，應(yīng)該在相關(guān)條款中注明面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理。
4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時交房需要承擔(dān)的違約責(zé)任。
綜合上面所說的，期房購買了這后那么就會而臨著網(wǎng)簽和備案，但一般都是先進(jìn)行網(wǎng)簽然后再進(jìn)行備案，但具體要多長的時間完成，那么就要看實際的情況，只有符合條件才能完成備案的手續(xù)，備案的目的性就是為了防止開發(fā)房進(jìn)行一房多賣的情形。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方法有哪些
2020-12-18合伙合同應(yīng)該載明哪些內(nèi)容
2021-01-31簡易程序和一般交通事故認(rèn)定書有什么區(qū)別
2021-02-05侵占罪與盜竊罪有哪些不同,侵占罪告訴處理的程序是什么
2021-01-04婚姻自由原則的內(nèi)容
2021-01-18信用卡不小心逾期一次怎么辦
2021-01-24房屋拆遷合同樣本
2021-02-23出借車輛發(fā)生交通事故，車主應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-16一裁終局不包含勞動糾紛嗎
2020-12-18保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03期外出險 保險公司賠不賠
2021-02-25交通事故造成車輛損壞的,保險公司是否可以不予理賠
2021-01-09交通事故調(diào)解保險公司需要來嗎
2021-01-06出了交通事故保險公司怎么賠償
2021-01-16保險合同免責(zé)條款的效力是怎樣確定的
2021-01-16保險車輛損失情況確認(rèn)書沒蓋章有效嗎
2020-12-26交通事故保險公司理賠時間有限制嗎
2021-02-19責(zé)任準(zhǔn)備金
2020-11-24買高層住宅是怎么選空氣最好樓層
2021-03-03航拍圖在征地拆遷中起什么作用
2020-11-29