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在日常生活中，衣食住行是我們離不開(kāi)的，這與我們的生活息息相關(guān)。尤其是房子，對(duì)于我們的意義重大，不僅僅是我們生活居住的地方，我們對(duì)于房子寄托著深深的情感，往往代表著我們永遠(yuǎn)的“家”?！鞍餐林剡w”也是我國(guó)的傳統(tǒng)習(xí)俗，當(dāng)我們遇到一些問(wèn)題，需要買賣房屋時(shí)，我們也可以簽訂房屋買賣回購(gòu)協(xié)議，這代表著在某期限內(nèi)我們可以進(jìn)行房屋的回購(gòu)。接下來(lái)，律霸小編針對(duì)此問(wèn)題為大家作出介紹。

房屋買賣回購(gòu)協(xié)議

賣方(甲方)； 身份證號(hào):

買方(乙方)： 身份證號(hào):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在

(二)房屋建筑面積平方米。

(三)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

(四)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)；

(五)甲方依法取得房地產(chǎn)買賣合同號(hào)：乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方自愿確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為 (幣)計(jì)元(大寫(xiě))。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的天內(nèi)，乙方一次性支付甲方購(gòu)房預(yù)付款 元(大寫(xiě))。其余款項(xiàng)自房屋登記變更手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日之前將上述房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。

第四條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前辦理變更過(guò)戶手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

第六條回購(gòu)條款

1、甲方自愿向乙方回購(gòu)本合同所述在 年 月 日出售給乙方的坐落于 ， 上述房屋建筑面積 平方米。

2、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣 元。（大寫(xiě) ）。

3、回購(gòu)期限：甲方回購(gòu)上述房地產(chǎn)的時(shí)限為 年 月 日。

4、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的，如房屋所有權(quán)證的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方全部承擔(dān)。

5、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的，乙方需協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶完成。

6、如甲方在回購(gòu)時(shí)限未履行全款回購(gòu)，視為主動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利，乙方可自行出讓、拍賣，回購(gòu)時(shí)限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價(jià)不足原甲方出賣給乙方成交價(jià)格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于本合同所約定的違約金及管理費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

1、 如甲方違約致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失，其損失包括但不限于乙方事先

所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等其他必要費(fèi)用。

2、 甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，不得在另行處分該房產(chǎn)，本協(xié)

議系唯一的，非經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，不得撤銷和解除。

3、 經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述房地產(chǎn)的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行

回購(gòu)的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方支付房?jī)r(jià)總額的 百分之五十 的違約

金，同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額 10% 的管理費(fèi)。違約 1 日后（即 年 月 日）則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利，并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

第八條 保證條款

甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋具有完全的所有權(quán)，在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方應(yīng)保證與乙方簽訂房屋買賣協(xié)議之前不存在對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行變賣、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為，如存在以上行為，應(yīng)視為甲方對(duì)乙方的欺詐，甲方應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任及刑事責(zé)任。

第九條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十條 本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十一條 本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向廊坊仲裁委員會(huì)按照廊坊仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。

第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該合同進(jìn)行公證。

第十三條 其他約定

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

簽訂時(shí)間：年 月 日

簽訂地點(diǎn)：XXXX

房屋買賣回購(gòu)協(xié)議怎么寫(xiě)？房屋買賣回購(gòu)協(xié)議主要包括買賣雙方身份信息、買賣房屋的情況、買賣費(fèi)用問(wèn)題、回購(gòu)協(xié)議、違約責(zé)任、保證條款、補(bǔ)充協(xié)議以及期限等問(wèn)題。律霸小編也告誡大家，房屋買賣回購(gòu)協(xié)議簽訂后，大家最好到公證處進(jìn)行相關(guān)公證，確認(rèn)協(xié)議的真實(shí)性和合法性，防止糾紛的發(fā)生。

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