首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 居間合同網簽應注意的事項

居間合同網簽應注意的事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 915人看過

熱門城市：普洱律師阿巴嘎旗律師濟南律師襄陽律師鑲黃旗律師濰坊律師資陽律師正藍旗律師牙克石市律師

居間合同網簽是房屋買賣的一項必不可少的程序，也是房屋買賣受到法律保護的一個方式，雙方簽訂居間合同之后進行網簽是確認房屋產權的手段，只有確認了房屋的產權才能完成房屋買賣，房屋買賣居間合同的法律效力需要網簽之后才能得到法律更多的保障，房屋買賣是一件大事，必須在法律的保障下才能維護自己的合法權益不受非法侵害，我們小編為了讓大家更好了解網簽的必要性總結了一些網簽時應注意的事項。

一、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

二、網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

三、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

五、網簽時一定要認準交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

另外，在什么是網簽時時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

綜上所述，居間合同網簽在確定了產權之后也就完成了房屋的買賣，買賣雙方當事人在法律的范圍內得到了自己應得的權益，同時也使得房屋的產權合法化，只有在法律規定的范圍內進行的合同交易才能收到法律的保護，我們在進行各種居間合同簽訂的時候都需要專業的法律建議，更多相關知識您可以咨詢律霸清遠律師。

居間合同中介費的項目及相關規定有哪些?

居間合同補充協議不合理時是否可以拒簽

同一份居間合同能否與買賣雙方都簽訂？

該內容對我有幫助贊一個