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房產(chǎn)稅費(fèi)的征收對(duì)象是哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 262人看過(guò)

我們都知道我國(guó)是稅費(fèi)交納比較多的國(guó)家,我們有個(gè)人所得稅、購(gòu)置稅等相關(guān)的稅務(wù)。其中有一種叫房產(chǎn)稅費(fèi)。今天小編要為大家介紹的就是關(guān)于房產(chǎn)稅費(fèi)的征收對(duì)象是哪些的相關(guān)內(nèi)容,下面就一起看看吧。

房產(chǎn)稅征收對(duì)象

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此,上述產(chǎn)權(quán)所有人,經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。

1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅。   

2、產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅。   

3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅   

4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。   

5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。  

6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的,由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

現(xiàn)在大家知道需要交納房產(chǎn)稅費(fèi)的人有哪些了吧,在我國(guó)繳納稅款是強(qiáng)制的。如果不交納就會(huì)根據(jù)的相關(guān)法律對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處罰和判決。如果在這方面您需要律師的幫助。歡迎您找尋我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師幫助您。



房產(chǎn)稅征收對(duì)象 ?

個(gè)人及企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些?

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