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寧波
門面轉(zhuǎn)讓合同何時(shí)生效
門面轉(zhuǎn)讓合同是門面轉(zhuǎn)讓中必不可少的一部分，在辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，門面轉(zhuǎn)讓合同的重要性是顯而易見的，那么，合同雙方在簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同后，合同什么時(shí)候生效呢？
一、門面轉(zhuǎn)讓合同何時(shí)生效
1：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
2：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
二、門面轉(zhuǎn)讓合同無效形式
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
三、門面轉(zhuǎn)讓合同的法律效力
轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間簽訂的店面轉(zhuǎn)讓合同是否有效應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法通規(guī)定，著重從雙方當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)以及合同的內(nèi)容是否違反法律規(guī)定或社會(huì)公共利益進(jìn)行審查。在店面轉(zhuǎn)讓合同中，主要的內(nèi)容是店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格問題。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的內(nèi)容一般認(rèn)為包含了轉(zhuǎn)讓人在店面租賃經(jīng)營期間的裝修投入以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人提出退出租賃經(jīng)營的預(yù)期經(jīng)濟(jì)收入的損失補(bǔ)償。因此，轉(zhuǎn)讓人和受讓人雙方如果就店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行了公平、合理的協(xié)商，雙方的意思表示真實(shí)，其所約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)符合等價(jià)有償?shù)拿袷禄顒?dòng)原則，則法律不應(yīng)否定雙方簽訂的合同的效力。
商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)
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