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寧波
房產糾紛案件應當提交哪些證據材料?
房子作為一種不動產，是人們生活的居所，價值是比較大的。實踐中時常發生房產糾紛，包括房產買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷有關的糾紛，遇到這些糾紛起訴到法院應當提交哪些證據材料呢?律霸小編在下文整理了房產糾紛案件應當提交的證據材料，相信對你會有所幫助，詳情請看下文。
(一)房屋產權糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;
(3)共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
(4)房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;
(5)房屋使用、管理、收益情況證明;
(6)交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;
(7)其他證據。
(二)房屋買賣糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(3)有關機關批準買賣房屋的文件;
(4)關于房屋交付情況的證明;
(5)買賣雙方交付、收取房款的憑證;
(6)買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
(7)共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據;
(8)出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據;
(9)其他證據。
(三)房屋租賃糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋租賃許可證;
(3)房屋租賃合同;
(4)欠租時間、金額的證明或者欠據;
(5)修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;
(6)原房屋平面構造草圖;
(7)轉租協議及轉租人從中漁利的證據;
(8)其他證據。
(四)房屋騰遷糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋租賃合同;
(3)被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;
(4)房主收回房屋后的用途(自用或繼續出租等)的證明;
(5)出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優先購買的證據;
(6)房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;
(7)其他證據。
以上是小編整理的主要的房產糾紛訴訟應當準備的證據材料，遇到房產糾紛訴訟時，不能慌張，要理清自己的思路，關鍵還是要充分準備訴訟的證據材料，才不會再訴訟中處于被動地位，希望上述內容能夠幫到你，謝謝瀏覽!
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