在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產遺產稅怎么征收的?
在房產稅征收方面，遺產稅也是征稅的項目之一。那么，在征收房產遺產稅方面，房產遺產稅怎么征收的？有哪些是需要繳納遺產稅的？繳納遺產稅的比例是什么？怎么計算房產遺產稅的？
房產遺產稅如何征收 ?
若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。
1、公證繼承
若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;
領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
什么是遺產稅 遺產稅是什么意思
遺產稅是多少?
什么是遺產稅？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故和醫療糾紛有什么區別?
2021-01-15上班途中發生工傷有第三方責任怎么賠償
2021-03-03公司法關于分紅的規定是什么
2021-01-17合同無效是否可以要求賠償損失
2021-03-12勞動合同解除手續
2020-11-09危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30家庭暴力法律新規定
2020-12-16店面押金不退,報警能立案嗎
2020-11-25找車拉貨算雇傭關系嗎
2021-01-09住房公積金婚前有貸款,婚后另一個可以再貸嗎
2021-01-07企業合并 勞動關系轉移
2021-02-17我國保險網站有哪些類別
2021-01-12保險公司財產保險是什么意思
2020-11-07批準設立的保險公司需要登記嗎
2021-02-03保險公司申請設立分支機構應具備哪些條件
2020-11-17意外險拒賠后如何申訴
2021-02-18保險代理人的業務范圍是什么
2021-01-17煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03土地租賃合同范本（一）
2021-03-24農村土地承包經營權證發包方可以用嗎
2021-02-08