在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不同意房東漲價否則就讓騰房合理嗎
一、不同意房東漲價否則就讓騰房合理嗎
租客不同意房東漲價就讓租客退房是不是合理的，要依據簽訂的租賃合同而定，如果合同有約定漲租金的，租客不同意時，房東有權要求租客退房。
二、退租時哪些損失可以不扣押金
為保證租房及房屋設備不受損失，現在簽訂租房合同時出租人會要求交付押金，一旦發現房間遭受損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時，有些出租人為拿到押金的利益，可能會主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規定，承租人退租時按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。
另外，退租時有些出租人會從房間衛生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門板上貼畫留下的不干膠印，其實都可以通過搞清潔去除，所以，只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
其實，為避免發生押金糾紛，一般在租房時可以將合同寫全面些，除了試用家具和電器，租客應該和出租人積極協商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，可以通過照相的形式保存租房時的現狀。
所以，當退租時發現出租人找各種理由拒絕退還押金的，便可以積極拿出保留的證據使用。
不過，出租人為拿到押金，并找出各種借口扣除押金的，雙方可以先協商處理，協商不了的，建議可以找所在轄區街道辦下面的房屋租賃管理所，要求他們出面調解。如果發現還是無法處理的，并且被要求扣除的押金數額較大的，那么建議可以在必要時積極起訴處理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦
2021-02-24戶籍證明能否證明婚姻關系
2021-02-15國家法律對保護婦女的婚姻家庭權益有何具體規定？
2021-01-10酒駕摩托車追尾全責不賠償怎么辦
2021-02-26工業廠房租賃合同
2021-02-01公示催告流程的適用范圍
2021-02-16有規定孩子三周歲內離婚歸媽媽嗎
2021-01-29交通事故致人死亡附帶民事訴訟
2020-11-30民間借貸執行拍賣房子多長時間
2021-01-23學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19購房新政策二套房契稅相關規定
2021-02-21競業限制協議每個月應該給補償嗎
2021-02-19勞動爭議調解和仲裁分別應在多長時間內解決
2020-11-22保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12人身保險合同有什么特點
2021-01-21投保人和保險人的區別有哪些
2020-11-26新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25保險公司何時不用賠償
2020-12-02企業投保企業財產綜合險的賠款計算方式
2021-01-13車被撞了對方逃逸理賠多少錢
2020-12-25