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寧波
租房房客違約怎么處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-18
·
758人看過
中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：
(一)繼續履行，又稱強制履行;
(二)采取補救措施;
(三)賠償損失;
(四)定金責任;
(五)違約金責任，又稱違約罰款。
在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
房客不交房租可以報警嗎，答案是可以的，但是通常警察不會過多干涉。房屋租賃與人們日常的切身利益息息相關，在實際使用中會牽扯問題層出不窮，建議有需要人士在前期簽訂租賃合同、租賃合同實際履行過程中，可委托律師參與。在出租房屋時，在事先應該對房客有一個小了解，在合同上標明清楚以免日后產生糾紛。
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