一、經(jīng)過(guò)公證處轉(zhuǎn)讓的房子有效嗎(《物權(quán)法》有效期限截止：2020年12月31日)

轉(zhuǎn)讓房屋經(jīng)公司處公證的，只是對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，但物權(quán)法規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓是以登記為準(zhǔn)的，所以需要經(jīng)登記，轉(zhuǎn)讓行為才具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)公證法》

第十一條?根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;

(四)財(cái)產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài);

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第九條?不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的流程

1、我國(guó)產(chǎn)權(quán)登記流程：提出申請(qǐng);受理申請(qǐng);審查申請(qǐng)文件;權(quán)屬調(diào)查;依法公告;確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利;將核準(zhǔn)登記事項(xiàng)記載在房地產(chǎn)登記冊(cè)上;計(jì)收規(guī)費(fèi)并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);立卷歸檔。

2、在我國(guó)申請(qǐng)登記的需要90日，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的需要30日，申請(qǐng)抵押登記的需要15日，申請(qǐng)變更及其它登記的需要30日。

3、在我國(guó)進(jìn)行初始登記的，按登記價(jià)值千分之一交納，但登記價(jià)值超過(guò)三千萬(wàn)元的，超過(guò)部分按萬(wàn)分之五交納;抵押登記的，按抵押價(jià)值的萬(wàn)分之一交納;變更登記及其他登記的，每項(xiàng)交納二十元，具體收費(fèi)按實(shí)際情況而定。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條?【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，轉(zhuǎn)讓房屋經(jīng)公司處公證的，只是對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，但物權(quán)法規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓是以登記為準(zhǔn)的，所以需要經(jīng)登記，轉(zhuǎn)讓行為才具有法律效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，律霸網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。