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安置房的買(mǎi)賣(mài)公證是否安全

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-04 · 755人看過(guò)

安置房的買(mǎi)賣(mài)公證是否安全

公證了效力更好。安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。

不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

安置房的買(mǎi)賣(mài)公證需要在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下完成，同時(shí)要提醒大家這樣做是有風(fēng)險(xiǎn)的，買(mǎi)房子最好是買(mǎi)有房產(chǎn)證的。如果你對(duì)于安置房的買(mǎi)賣(mài)公證的安全內(nèi)容不是特別清楚的時(shí)候，建議你可以點(diǎn)擊在線律霸網(wǎng)咨詢(xún)系統(tǒng)直接詢(xún)問(wèn)律師。

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