在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村集體地可以公證嗎
1、根據《公證法》第十一條規定，參考公證實踐經驗，目前可以公證的房屋權利包括：城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委托、聲明等公證事項;
2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協議書及聲明書等公證事項;
3、經濟適用住房的繼承公證事項;購買限價商品房的親屬關系公證。
涉及農村房屋事項一般不予公證，主要原因有兩點：
一是農村房屋宅基地屬于農民集體所有，其取得通常需要經過行政審批程序，農民具有宅基地使用證，一般不具有房屋所有權證;
二是隨著我國小城鎮建設的不斷開展，農村房屋拆遷大量增加，違法買賣農村房屋、違規變更宅基地使用證等現象凸現出來并引發大量糾紛，以致部分地區相關管理部門凍結了農村土地和房屋的變更登記。
集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。”
對于你提出的“農村集體地可以公證嗎”問題，集體土地是不能進行公證的，因為沒有所有權，這個土地是屬于國家的，農村的房子的也是沒有房產證的，也是不能進行公證的，商品房是可以進行公證的。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷不到十級如何處理
2020-11-26訴訟費用緩交的情況
2020-12-01侵害名譽權的構成要件
2021-03-23申請注冊商標的流程是什么
2021-03-13拖欠貨款起訴狀怎么寫
2020-11-25醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22退伍軍人跟沒當過兵的人犯法怎樣判刑
2020-11-21語言威脅恐嚇算不算違法
2021-02-01對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16房產他項怎么解除
2020-12-17簽了就業協議又想解約
2020-12-16勞動者想離職后可否獲得經濟補償
2021-03-12新車可以異地購買交強險嗎
2021-01-02保險合同是怎樣解除的
2020-11-25人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-23土地承包經營權延期三十年是什么意思
2021-01-29土地出讓金和出讓地價的區別是什么
2021-01-25土地流轉協議書范本
2020-12-20房屋被拆遷人的范圍應該怎么劃分
2021-03-02