現(xiàn)如今，不管是租房還是買房，其實(shí)很多人都愿意委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來提供幫助。但此時(shí)委托了房產(chǎn)中介的話，自然也是要支付相應(yīng)的中介費(fèi)。那大家知道這個(gè)購(gòu)買二手房的中介費(fèi)要怎么給呢?下面，就讓律霸小編為你做詳細(xì)解答吧。

一、購(gòu)買二手房的中介費(fèi)要怎么給

二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。

中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

二、買二手房中介費(fèi)的支付方式

1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票

3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

三、天津房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房屋中介的基本服務(wù)項(xiàng)目：包括房屋買賣居間代理服務(wù)、代辦有關(guān)事項(xiàng)過戶手續(xù)服務(wù)、代辦貸款服務(wù)、單獨(dú)代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋買賣居間代理服務(wù)費(fèi)，為成交價(jià)的2%，買賣雙方各1%;代辦有關(guān)事項(xiàng)過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)，為400元，買賣雙方各200元;

2、代辦貸款服務(wù)費(fèi)，為600元，買方承擔(dān);

3、單獨(dú)代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)，為300元，買方承擔(dān);租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，為1個(gè)月租金，租賃雙方各50%。

但如果當(dāng)事人是自己購(gòu)買的二手房，也就是沒有通過中介公司的話，那此時(shí)這筆費(fèi)用也是不用給的。但相比之下，通過房產(chǎn)中介租房、買房要更放心一些。畢竟此時(shí)中介承擔(dān)的是一種居間責(zé)任。

購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)有哪些

買二手房貸款流程是什么

二手房買賣合同生效的條件是什么？