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二手房房屋中介怎樣收費

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 1156人看過

無論你是購買新商品房還是購買二手房，只要你是通過房屋中介買房的，那么就需要支付一定的費用給中介機構，這是作為中介機構的服務費。那么實踐中二手房房屋中介是如何收費的呢?詳細內容請閱讀下文了解。

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。

中介咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

很多人以為，二手房房屋中介只有在交易成功后才會收取費用，其實這樣的想法有點偏差。即使二手房交易并未成功，中介機構也是可以收取一些咨詢費用的，具體的收費標準律霸小編已經在上文中進行了介紹，希望對你有所幫助。

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