申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列材料：

(一)身份證明;申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的，應(yīng)提交身份證明;

(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;

(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的補償安置方案的證明;

(四)實施強制拆遷的房屋，提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告;

(五)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)材料。

什么樣的情形下，拆遷人可以以證據(jù)保全方式拆除拆遷戶的房屋?

以下四種情況下，拆遷人可以以證據(jù)保全方式拆除拆遷戶房屋：(1)產(chǎn)權(quán)不明確房屋;(2)所有人不在本地又未委托代理人的房屋;(3)房屋所有人下落不明的房屋;(4)代管房屋。

拆遷人以證據(jù)保全方式拆除房屋應(yīng)按什么程序進行?

具體操作按以下程序進行：(1)拆遷人提出補償安置方案;(2)對被拆除房屋作出勘察記錄;(3)向公證機關(guān)辦理補償款提存和證據(jù)保全手續(xù);(4)報房屋拆遷管理部門審核同意。

實施強制拆遷證據(jù)保全時，應(yīng)該如何操作

實施強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。

實施強制拆遷房屋中有物品的，公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

物品清點登記后，凡不能立即交與被拆遷人接收的，公證員要監(jiān)督拆遷人將物品存放在其提供的倉庫中，并對物品掛簽標(biāo)碼，丟失損壞的，倉庫保管人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，公證處可以接受拆遷人的提存申請。

什么是拆遷律師見證

律師見證是律師根據(jù)當(dāng)事人的申請，以律師事務(wù)所及見證律師的名義，對當(dāng)事人的申請事項的真實性、合法性進行審查并予證明的活動。律師見證與公證相比有自己獨特的優(yōu)勢：律師見證的程序比較方便、靈活、快捷;見證過程中能提出法律意見，對尚未成熟的事件能提供法律幫助;尤其是當(dāng)?shù)毓C機關(guān)受到拆遷人或政府的干預(yù)，公證機關(guān)不給公證的，可以委托律師見證。這些優(yōu)點是公證無法具備的。

方遒拆遷律師團為您提供以下法律見證服務(wù)：

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