1、專項維修資金是干什么用的?
專項維修資金是為住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造而專設(shè)的資金。它在購房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)之外,單獨(dú)籌集、專戶存儲、單獨(dú)核算。專項維修資金的繳納不是特別的交易或法律關(guān)系,而是為了準(zhǔn)備應(yīng)急性地維修、更新或改造區(qū)分所有建筑物的共有部分,如果小區(qū)內(nèi)車庫或者健身器材出了問題需要維修,那么這筆錢就會拿來用。由于共有部分的維護(hù)關(guān)乎全體業(yè)主的共同或公共利益,所以維修資金具有公共性、公益性。就是說繳納的這筆錢是用于業(yè)主共有部分的建筑上,是業(yè)主共同獲利的。
2、專項維修資金必須繳納嗎?
專項維修資金的繳、存、用均由相關(guān)法律作出規(guī)定。繳納專項維修資金是為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共利益,因此,繳納專項維修資金是一種旨在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益或公共利益的法定義務(wù),同時也是為了避免矛盾,如果公共區(qū)域出現(xiàn)需要維修的問題,那么誰來修如何修都可能成為業(yè)主們抱怨和爭議的問題,繳納了維修資金就會避免這樣問題。
3、繳納有什么限制嗎?
基于物業(yè)維修資金的公共性、公益性,以及繳納物業(yè)維修資金屬于法定義務(wù),該種法定義務(wù)在時間上具有持續(xù)性,因此只存在補(bǔ)繳問題,不存在因時間經(jīng)過而可以不繳的問題,即使過了繳納時間,事后也會被告知補(bǔ)繳,這樣也是對其他業(yè)主負(fù)責(zé)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
租賃的企業(yè)環(huán)境違法由誰承擔(dān)責(zé)任
2021-02-11處理人事爭議的原則有哪些
2020-12-02利用虛擬空間詆毀他人是否構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)
2020-12-20判決書下來后還錢流程是怎樣的
2021-02-16交通事故對方全責(zé)多久內(nèi)有效
2021-03-25如何處理交通事故
2021-03-24交通事故協(xié)議書范文怎么寫
2020-11-28根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法能否主張被撫養(yǎng)人生活費(fèi)
2021-01-26買房征信報告有效期多久
2021-01-01工地是雇傭關(guān)系嗎
2021-02-08《侵權(quán)責(zé)任法》與校園安全責(zé)任
2021-02-10試用期的時間是多久
2021-03-03簽訂勞動合同試用期過了沒漲工資怎么辦
2020-12-10勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22新勞動法合同到期賠償是怎樣的
2020-12-01未成年人是否可以做生意
2020-12-09離婚時人壽保險如何分割
2020-11-11人壽保險的作用
2020-11-10綜合意外險和團(tuán)體意外險哪個好
2021-03-07運(yùn)輸保險合同
2020-12-13