在我們的現實生活當中不同種類的公司，他都是需要法人代表的，因為法人代表，實際上他是公司的一個代表。對外面可以像公眾承擔一些責任，比如說包括民事賠償責任，還有刑事方面的責任。當然，法人代表，還需要具備一定的資質，很多人都想知道。物業公司法人資質的相關規定是什么?

一、物業公司法人資質的相關規定是什么?

法人，及法定代表人的簡稱，因此只能由一個人擔任。否則，公司會出現兩個代表公司的人，與法律的基本原則沖突。

公司法定代表人的任職資格

法定代表人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、有企業所在地正式戶口或臨時戶口;

3、具有管理企業的能力和有關的專業知識;

4、從事企業的生產經營管理活動;

5、產生的程序符合國家法律和企業章程的規定;

6、符合其他有關規定的文件。

凡有下列情形之一的人員(除國家另有規定外)，不得擔任企業法人的法定代表人：

1、因違法經營被吊銷營業執照的企業原法定代表人，自決定吊銷營業執照之日起未滿三年的;

2、因經營管理不善被依法撤銷或宣告破產的企業的負有主要責任的法定代表人，自核準注銷登記之日起未滿三年的;

3、刑滿釋放、假釋或緩刑考驗期滿和解除勞教人員，自刑滿釋放、考驗期滿或解除勞教之日起未滿三年的;

4、因從事違法活動被司法機關立案調查，尚未結案的;

5、各級機關(包括黨的機關、國家權力機關、行政機關、審判機關、檢察機關)在職干部和軍隊在職現役軍人;

6、國家法律、法規和政策規定不能擔任企業領導職務的。 申請登記時，企業和主管部門應如實向登記主管機關報告法定代表人的真實情況。 對于不符合本規定要求的，登記主管機關不予核準登記。 在申請登記時向登記主管機關隱瞞真實情況，弄虛作假的，應按有關規定處理。

二、《民法通則》規定的法定代表人的民事法律責任

1、因經營過錯向法人承擔民事賠償責任

最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)58.企業法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經營活動，給他人造成經濟損失的，企業法人應當承擔民事責任。法人承擔對第三人責任后，可以追償有過錯的法定代表人或其他工作人員的賠償責任。

典型的如：簽訂、履行合同失職產生的賠償責任

2、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產可能承擔的民事侵權法律責任

《民法通則》第107條規定：“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。”

首先小編要告訴大家的是，法人代表必須符合公司內部的一些規章秩序的規定，其次就是法人代表必須要具有完全民事行為能力，還必須從事相關的企業管理等。除此之外還給大家介紹了一下，法人代表的法律規定。

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